La Ventanilla Única Digital es una plataforma centralizada que permite a los propietarios de alojamientos turísticos en España registrar fácilmente sus servicios y actividades de forma centralizada. A partir del 1 de julio de 2025, este registro será obligatorio para:
Viviendas turísticas completas
Habitaciones en alquiler con fines turísticos
Alquileres vacacionales de corta estancia o por temporada
El proceso es completamente digital. Para realizar la inscripción, debes acceder al portal oficial de la Ventanilla Única Digital, luego deberás completar el formulario en línea con los datos y documentos requeridos y obtendrás un número de registro único, que deberá incluirse en cada anuncio publicado en plataformas como Airbnb o Booking, garantizando así una correcta identificación y gestión del alojamiento.
Durante el registro, será necesario presentar documentación que acredite la legalidad de la actividad, como por ejemplo referencia catastral, licencia turística, permiso de la comunidad de vecinos, etc.
El registro tendrá una validez de un año y deberá renovarse anualmente mediante la presentación de un informe de actividad turística actualizado.
No inscribirse en la Ventanilla Única Digital puede conllevar importantes sanciones, tales como multas económicas impuestas por la administración, suspensión de la actividad turística en plataformas online, inspecciones fiscales o de consumo, que pueden derivar en sanciones adicionales.
Registro Único de Alquiler Turístico
La Ventanilla Única Digital está directamente conectada con el Registro Único Nacional de Viviendas de Uso Turístico. Incluso si ya estás inscrito en un registro autonómico, deberás completar también esta inscripción nacional para garantizar la integración de los datos regionales en el nuevo sistema unificado.
Los propietarios deben presentar la documentación requerida a través de la sede electrónica del Colegio de Registradores, accediendo con su Certificado Digital.
Una vez completado el proceso, el Colegio de Registradores asignará un número de identificación único, que deberá ser visible en todos los anuncios publicados en plataformas de alquiler vacacional.
Es responsabilidad del propietario mantener actualizada la información de su alojamiento en el registro, asegurando que refleje con precisión su estado y condiciones actuales.
👉 Para más detalles sobre este proceso, te invitamos a leer nuestros artículos completos en el blog:
Ventanilla Única Digital: https://www.checkinscan.com/ventanilla-unica-digital-regulacion-viviendas-turisticas/#%C2%BFQue-relacion-tiene-la-ventanilla-unica-digital-con-el-Registro-Unico-Nacional
Registro Único de Alquiler Turístico: https://www.checkinscan.com/nuevo-registro-unico-de-alquiler-turistico/
ℹ️ Sentimos indicarte que, al tratarse de un trámite que ha de realizarse con herramientas de identificación personal del Gobierno de España (como el certificado digital) y que no intercede en el registro y envío de check-ins a las autoridades competentes como SES Hospedajes, Check-in Scan no interviene en este proceso ni ofrece soporte para su gestión.
En caso de dudas, te recomendamos que consultes con el organismo correspondiente en tu comunidad autónoma o con tu asesoría legal para obtener una información más detallada de tu caso particular, sobre los pasos a seguir y los requisitos específicos.